Christiaan van der Takstraat 82, Bergschenhoek

Omschrijving

In de jonge en kindvriendelijke wijk Parkzoom ligt deze moderne en perfect onderhouden eengezinswoning met heerlijke achtertuin op het zuidoosten. De woning is zo te betrekken en beschikt over een luxe keuken, een moderne badkamer en 4 slaapkamers.

Op loopafstand van diverse speeltuinen, basisscholen en kinderdagverblijven. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, zwembad de Windas, speeltuin de Kievit en de winkels van zowel Bergschenhoek als Berkel centrum.


Indeling

De voortuin, welke grenst aan een groenstrook, ligt op het noordwesten. Het zitje maakt het mogelijk om in de zomer tot half negen van de zon te genieten.

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de keuken/woonkamer.
Moderne aan de voorzijde gelegen open keuken (ca. 362 x 238) met diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasmachine, afzuigkap, extra brede 6-pits roestvrijstalen gasfornuis met elektrische oven.

Lichte tuingerichte woonkamer (ca. 522/379 x 480) met bergkast en toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrijstaande houten berging. Via de achtertuin is er toegang tot het parkeerhofje waar volgende parkeergelegenheid is.
De begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer.

1e Verdieping:
Overloop met trap naar 2e verdieping en toegang tot de badkamer, de 2 slaapkamers, en het 2e toilet.
Slaapkamer I (ca. 358/249 x 480) aan de voorzijde. Op eenvoudige wijze is deze slaapkamer weer terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers.
Slaapkamer II (ca. 257/206 x 480) gelegen aan de achterzijde.
Moderne badkamer (ca. 342 x 210) met een heerlijke inloopdouche, wastafel en een ligbad.
De 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de wasruimte.
Slaapkamer III (ca. 236 x 330) gelegen aan de voorzijde met 2 Velux dakramen en kast met opstelplaats c.v.-ketel.
Slaapkamer IV (ca. 279/199 x 480/257) met een dakkapel.
Wasruimte met wasbak en opstelplaats wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 124 m2.
- Woonoppervlakte ca. 118 m2 / Inhoud ca. 392 m3.
- Bouwjaar 2009.
- Tuingerichte woonkamer.
- Moderne keuken en badkamer.
- Dakkapel aan achterzijde en 2 Velux dakramen aan voorzijde.
- Op loopafstand van diverse speeltuinen, basisscholen en kinderdagverblijven.


Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Christiaan van der Takstraat 82
Postcode
2662 JH
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 118m²
Perceeloppervlakte
ca. 124m²
Inhoud
ca. 392m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2009, Combi-ketel)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
60m², 500×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen