Christiaan van der Takstraat 61, Bergschenhoek

Omschrijving

Deze moderne en op alle fronten uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Parkzoom’.

Een eigen parkeerplaats, tuin op het noordwesten, 3 (vh 4) royale slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een uitgebouwde woonkamer zijn een aantal kenmerken van deze zeer ruime tussenwoning (ca.145m2).

Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs, kinderspeelplaatsen, diverse crèches en basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472).

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met inbouwkast, toilet en meterkast.

Tuingerichte woonkamer met trap naar 1e verdieping, trapkast en aan de voorzijde een ruime opgezette en luxe open keuken. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals; een inductiekookplaat, quooker, combi-magnetron, Amerikaanse koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Daarnaast beschikt de keuken over een bar met 2 barkrukken, veel opbergmogelijkheden en 2 plintlades. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, de Amerikaanse koelkast en barkrukken zijn ter overname.

Middels deur heeft u toegang naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en parkeerplaats, afsluitbaar met dubbele poort.

1e verdieping:
Overloop. Toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 5,45 x 3.26m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ruime inbouwkast.
Slaapkamer 2 (ca. 5,45 x 3,29m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

De moderne en volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een grote formaat ligbad (1.90 x 0.90m), douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

2e verdieping
Royale overloop welke nu in gebruik is als wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Separaat een kast met cv-ketel en knieschotten voorzien van inbouwkasten.

Slaapkamer 3 (ca. 5,45 x 2,93m) gelegen aan de achterzijde van de woning en tevens voorzien van knieschotten met inbouwkasten.

3e verdieping
Middels vaste trap bereik je de zolder met veel bergruimte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2011, woonoppervlakte ca. 145 m2.
- Inhoud ca. 532 m3, perceeloppervlakte 125 m2.
- Verwarming en warm water door middel van c.v. HR combiketel.
- Aparte berging in de achtertuin.
- Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde.

Wij nodigen u van harte uit om deze uitgebouwde woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Christiaan van der Takstraat 61
Postcode
2662 JD
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 145m²
Perceeloppervlakte
ca. 125m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 532m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
(2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57m², 570×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen