Blankenweg 5, Bergschenhoek

Omschrijving

Prachtig aan het water gelegen en prima onderhouden villa op een ruim perceel van 423m2 eigen grond.

De woning, voorzien van een ruime en lichte woonkamer met erker, garage en eigen oprit, drie grote slaapkamers en prima verzorgde zolderverdieping, is gelegen in de statige wijk Waterrijk te Bergschenhoek. De mooi ingerichte en royale tuin geheel rondom heeft een houten vlonder aan het water, een tuinhuis, meerdere terrassen en een veelheid aan volgroeide beplanting welke veel privacy biedt.

Begane grond:
Entree, lichte hal met modern geheel betegeld toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. De royale lichte woonkamer met grote raampartij met erker is voorzien van een fraaie porcellanato vloer met vloerverwarming, gashaard en geeft middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De luxe designkeuken (Poggenpohl) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van alle moderne apparatuur (Miele).
Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren ook toegang tot de achtertuin en tevens tot de geïsoleerde garage, met elektrisch (afstand)bedienbare kanteldeur. De garage heeft een aansluiting voor een wasmachine en droger en een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toilet, badkamer en 3 ruime slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 3.97 x 3.39m) voorzien van een balkon en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 5.07 x 2.50m) veel raampartijen en gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3.72 x 3.10m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Geheel betegelde ruime badkamer met hoekbad, aparte inloopdouche, designradiator en wastafel met separaat meubel.

Overloop en slaapkamers voorzien van naadloos doorgelegde laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Prachtige lichte zolderverdieping die prima als 4e slaapkamer kan dienen. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de aparte ruimte met CV-opstelling (2017). De bergruimtes rondom zijn voorzien van toegangsluiken, vloerzeil en verlichting.

Bijzonderheden:
- Gelegen op 423m2 eigen grond, woonoppervlakte ca. 130m2.
- Gestucte plafonds op begane grond en eerste verdieping.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein met garage.
- Begane grond nagenoeg geheel voorzien van screens.
- Luxe uitgevoerde Poggenpohl designkeuken met Miele apparatuur (2015).
- Zeer goed verzorgde tuin met mooie vlonder aan het water en diverse terrassen.
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Blankenweg 5
Postcode
2661 TR
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 423m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 37m²
Overig oppervlakte
ca. 17m²
Inhoud
ca. 475m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Capaciteit
1
Afmetingen
16m², 269×604

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen