Zeer goed onderhouden en luxe afgewerkte vrijstaande villa op 410 m2 eigen grond.
De woning, voorzien van een mooie en lichte woonkamer, garage en eigen oprit, drie mooie slaapkamers, dakterras is gelegen in de statige wijk Waterrijk te Bergschenhoek. De mooie en royale tuin (op het zuid westen) heeft een houten vlonder aan het water welke veel privacy biedt.
Begane grond:
entree, lichte hal met modern geheel betegeld toilet met fonteintje en meterkast, royale lichte woonkamer met grote raampartij voorzien van een fraaie vloer met vloerverwarming, open gashaard en toegang tot de achtertuin. De mooie open keuken aan de achterzijde is voorzien van alle moderne apparatuur en een groot 5- pits gasfornuis. De bijkeuken heeft aansluiting voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de dubbelsteens en goed geïsoleerde garage, met kantel- en loopdeur.
Eerste verdieping:
Overloop met apart, geheel betegeld toilet en 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 4.86 x 3.29m) voorzien van bergkast en is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer 2 (ca. 3.79 x 3.28m) gelegen aan de achterzijde.
Luxe geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douchecabine, designradiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Prachtige lichte 3e slaapkamer (ca. 3.77 x 3.31m) met ramen rondom. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de aparte ruimte met CV-opstelling. Op deze verdieping heeft u toegang tot het zee royale en zonnige dakterras.
Bijzonderheden:
- 410m2 eigen grond, woonoppervlakte ca. 118m2.
- Woning is volledig geisoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Alarminstallatie, veel privacy en tuin aan het water.
- Parkeren op eigen terrein met garage.
- Begane grond achterzijde screens en voorzijde zonneschermen.
- Zeer goed verzorgde tuin met mooie vlonder aan het water.
- Oplevering in overleg.
Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Heeft u een eigen woning en is deze nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs, bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
