Keurig afgewerkte IN-STAP-KLARE uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in kindvriendelijk buurt en op loopafstand van de GEZELLIGE DORPSKERN van Bergschenhoek. Onderhoudsvrije achtertuin op het Noordwesten en vrij zicht aan de voorzijde.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van strak afgewerkte muren, vaste kast en open keuken (2008) in U-opstelling aan de voorzijde met vrij uitzicht op speelveldje. Keuken v.v. vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, vrieskast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak en plintverwarming. Begane grondvloer is afgewerkt met een lichte kurkvloer.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers met glasvlies behang en mooie laminaatvloeren. Badkamer met ligbad met douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer 1 (ca. 3.97 x 2.87m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.70 x 2.40m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 2.37m)
Tweede verdieping
Zeer ruime L-vormige overloop v.v. 2 dakkapellen over de volledige breedte (2008), zeer ruime 4e slaapkamer met airconditioning, CV-opstelling (ca. 2009 en nieuwe printplaat in 2018) en wasmachine/drogeraansluiting. Strakke wandafwerking en mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (ca. 4.38 x 2.89m)
Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1991
- woonoppervlakte ca. 115 m²
- Inhoud ca. 377 m³
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Aparte stenen berging
- Parkeergelegenheid voor de deur
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel
Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.
Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
