Bladmos 13, Bergschenhoek

Kenmerken

Verkocht
Prijs
€ 289.500 k.k.
Wijk
Bergsche Ackers
Locatie
In woonwijk
Postcode
2661 MG Bergschenhoek
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1992
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 500×1370cm
Kamers
6
Slaapkamers
5
Oppervlakte
94m²
Perceel
128m²
Inhoud
311m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Op zoek naar een rustig gelegen en leuke eengezinswoning in Bergschenhoek?
    Wij bieden deze zes kamer eengezinswoning aan met diepe, zonnige achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke straat met speelgelegenheid voor de deur. Door slim om te gaan met de ruimte op zolder zijn daar 2 kinderslaapkamers. Moet je voorstellen hoe dat nog ruimer kan worden door 2 dakkapellen te plaatsen! Ook de woonkamer kan, net als de buren, met een uitbouw vergroot worden.

    Kortom; dit is een heerlijk huis met uitbreidingsmogelijkheden voor een jong gezin, met aan de overkant een plantsoen met een kleine speeltuin. De winkels in het centrum van Bergschenhoek zijn ook op 5 minuten fiets afstand. In de buurt liggen scholen en er zijn er voldoende recreatie mogelijkheden zoals het zwembad de Windas en het Annie M.G. Schmidtpark.

    Omschrijving en indeling
    Begane grond:
    Voortuin
    Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

    Een lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer, met een deur naar de achtertuin met berging. Kast onder de trap.
    De ruim 13 meter diepe tuin, is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. De tuin heeft een ligging op het noord-westen en is ook via een achterom te bereiken.

    De compacte, L-vormige keuken is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een vaatwasser, ronde spoelbak, koel- vries combinatie met 3 vrieslades, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en (bedienbare) mechanische ventilatie.

    1e verdieping:
    Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
    Slaapkamer 1 (2,38 x 2,72 m.): gelegen aan de achterzijde.
    Slaapkamer 2 (2,38 x 3,72 m.): gelegen aan de achterzijde.
    Slaapkamer 3 (2.84 x 3,95 m.): gelegen aan de voorzijde.

    Ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, met spatwand, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel, designradiator en zwevend toilet met inbouwreservoir.

    2e verdieping:
    Op de zolder etage bevinden zich nog 2 slaapkamers, die met een originele hoogslaper-constructie min of meer met elkaar verbonden zijn. Deze zolder kan nog ruimer worden door het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen. Op de overloop zijn diverse opbergmogelijkheden en is de opstelplaats voor de cv-ketel en zit de aansluiting voor de wasmachine.

    Bijzonderheden en details:
    - Bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 94 m2, inhoud 311 m3.
    - Diepe achtertuin met zonnige ligging.
    - Fietsenberging in de tuin van ca. 2 x 2 m.
    - Op de begane grond voor- en achterzijde voorzien van dubbel glas. Op de verdiepingen hebben de kozijnen enkel glas.
    - Dichtbij het winkelcentrum en speelplaats voor de kinderen.
    - Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha, 2008).
    - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

    Wij nodigen u van harte uit om deze gezellige eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

    Bel of e-mail voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "Bladmos 13", "zipCode": "2661 MG", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9926793, "lng": 4.4967079, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 289.500 k.k.
    Status
    Verkocht
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Eengezinswoning, Tussenwoning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    1992
    Onderhoud binnen
    Goed
    Onderhoud buiten
    Goed

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    94m²
    Perceeloppervlakte
    128m²
    Overig oppervlakte
    4m²
    Inhoud
    311m³

    Indeling

    Aantal kamers
    6
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    3
    Voorzieningen
    Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Glasvezel kabel

    Energie

    Energielabel
    B
    Isolatie
    Gedeeltelijk dubbel glas
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel
    Ketel
    Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    In woonwijk
    Tuin
    Achtertuin, Voortuin
    Achtertuin
    69m², 500×1370cm
    Schuur
    Aangebouwd steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Ds. van Couwenhovelaan 109
2661 BG Bergschenhoek
€ 325.000 k.k.
155m² 500m³ 6 kamers
Verkocht
Clausstraat 6
2661 BZ Bergschenhoek
€ 289.500 k.k.
89m² 335m³ 5 kamers
Verkocht
Vierlinghweg 39
2661 TL Bergschenhoek
€ 250.000 k.k.
79m² 280m³ 3 kamers
Verkocht
Hoeksekade 110
2661 GM Bergschenhoek
€ 275.000 k.k.
85m² 331m³ 4 kamers