Bladmos 13, Bergschenhoek

Omschrijving

Op zoek naar een rustig gelegen en leuke eengezinswoning in Bergschenhoek?
Wij bieden deze zes kamer eengezinswoning aan met diepe, zonnige achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke straat met speelgelegenheid voor de deur. Door slim om te gaan met de ruimte op zolder zijn daar 2 kinderslaapkamers. Moet je voorstellen hoe dat nog ruimer kan worden door 2 dakkapellen te plaatsen! Ook de woonkamer kan, net als de buren, met een uitbouw vergroot worden.

Kortom; dit is een heerlijk huis met uitbreidingsmogelijkheden voor een jong gezin, met aan de overkant een plantsoen met een kleine speeltuin. De winkels in het centrum van Bergschenhoek zijn ook op 5 minuten fiets afstand. In de buurt liggen scholen en er zijn er voldoende recreatie mogelijkheden zoals het zwembad de Windas en het Annie M.G. Schmidtpark.

Omschrijving en indeling
Begane grond:
Voortuin
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Een lichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer, met een deur naar de achtertuin met berging. Kast onder de trap.
De ruim 13 meter diepe tuin, is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk. De tuin heeft een ligging op het noord-westen en is ook via een achterom te bereiken.

De compacte, L-vormige keuken is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een vaatwasser, ronde spoelbak, koel- vries combinatie met 3 vrieslades, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en (bedienbare) mechanische ventilatie.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (2,38 x 2,72 m.): gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (2,38 x 3,72 m.): gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (2.84 x 3,95 m.): gelegen aan de voorzijde.

Ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, met spatwand, dubbele wastafel met meubel en grote spiegel, designradiator en zwevend toilet met inbouwreservoir.

2e verdieping:
Op de zolder etage bevinden zich nog 2 slaapkamers, die met een originele hoogslaper-constructie min of meer met elkaar verbonden zijn. Deze zolder kan nog ruimer worden door het plaatsen van 1 of 2 dakkapellen. Op de overloop zijn diverse opbergmogelijkheden en is de opstelplaats voor de cv-ketel en zit de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden en details:
- Bouwjaar 1992, woonoppervlakte ca. 94 m2, inhoud 311 m3.
- Diepe achtertuin met zonnige ligging.
- Fietsenberging in de tuin van ca. 2 x 2 m.
- Op de begane grond voor- en achterzijde voorzien van dubbel glas. Op de verdiepingen hebben de kozijnen enkel glas.
- Dichtbij het winkelcentrum en speelplaats voor de kinderen.
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha, 2008).
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze gezellige eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg
Adres
Bladmos 13
Postcode
2661 MG
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 94m²
Perceeloppervlakte
ca. 128m²
Overig oppervlakte
ca. 4m²
Inhoud
ca. 311m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
69m², 500×1370cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen