B. Vethstraat 4, Bergschenhoek

Kenmerken

Prijs
€ 750.000 k.k.
Wijk
Ackerse Zoom
Locatie
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2662 JK Bergschenhoek
Woningtype
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
2010
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Voortuin, 1060×600cm
Kamers
7
Slaapkamers
5
Oppervlakte
191m²
Perceel
217m²
Inhoud
690m³
Oplevering
in overleg

Download Brochure


  • Omschrijving

    Wonen in de charmante stijl van de jaren dertig met alle comfort van nu! Dat kan in deze goed onderhouden riante watervilla (2010) met twee terrassen aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen nabij de dorpskernen van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs en op enkele minuten loopafstand van het groene Annie M.G. Schmidtpark, diverse scholen, sporthal en speeltuintjes.

    Indeling

    Grote oprit ruimte voor 2 auto’s, grote overkapping met inbouwspots bij voordeur en toegang tot de berging (voorheen garage). Beschutte voortuin (ca. 20 m2) met avondzon.

    Begane grond:
    Ruime hal met garderobe plaats en toegang tot diepe bergkast, op de vloer ligt een moderne donkergrijze tegelvoer die doorloopt in het toilet met fonteintje.
    Heerlijk lichte L-vormige living met grote openslaande deuren naar het aan het water gelegen beschutte terras. Via een korte trap is de lager gelegen vlonder bereikbaar. De terrassen liggen op het zuidoosten en bieden vanaf de vroege ochtend tot het eind van de middag diverse zonnige plekjes. Beide terrassen zijn voorzien van automatische zonwering.
    Royale woonkeuken met diverse luxe inbouwapparatuur te weten; zes-pits gasfornuis, oven, Quooker, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasmachine, combi magnetron en aparte combi stoomoven en een gezellig zitje.
    De living en de woonkeuken (ca. 70 m2!) is voorzien van een whitewash houten vloer.
    Daarnaast is zo goed als het hele huis voorzien van afzonderlijk instelbare vloerverwarming.

    Eerste verdieping:
    Ruime overloop met toilet, diepe bergkast met veel bergruimte en toegang tot de overige vertrekken.
    Slaapkamer I (ca. 8m2) welke nu in gebruik is als grote inloopkast/ walk-in closet.
    Slaapkamer II (ca. 16m2) met grote schuifkast met spiegel.
    Slaapkamer III (ca. 22m2) met eveneens een grote schuifkast met spiegel over de gehele breedte van de kamer.
    Badkamer (ca. 6m2) met inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel en aparte kast.

    Tweede verdieping:
    Ruime overloop met grote erker en toegang tot de overige vertrekken en de zolderverdieping.
    Slaapkamer IV (ca. 20m2).
    Aparte technische ruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en Daalderop Combinair UHR verwarmingsinstallatie.
    Dit is een volautomatische gasgestookte verwarmingsinstallatie welke gekoppeld is aan de elektrische warmtepomp. De warmtepomp wint energie uit de buitenlucht en uit de door het mechanische ventilatiesysteem afgevoerde binnenlucht. De installatie is uitgevoerd als een laag temperatuursysteem en is gekoppeld aan de vloerverwarming en de warmwatervoorziening.
    Tweede badkamer (ca. 6m2) voorzien van jacuzzi en wastafel.
    Slaapkamer V (ca. 13 m2) met het ronde raam kan eveneens als extra werkkamer worden ingericht.

    In tegenstelling tot vele andere huizen is dit een zeer lichte volwaardige verdieping!

    Wat opvalt zijn de hoge plafonds op alle verdiepingen, die een gevoel van ruimte creëren. De eerste en tweede verdieping zijn geheel voorzien van een mooie laminaatvloer met uitzondering van toilet en badkamers. Alle kamers hebben ramen aan meerdere zijden, wat licht en prettig aandoet.

    Derde verdieping:
    Via een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. De bergzolder is op stahoogte is voorzien van vloerbedekking en heeft twee ramen aan zowel de voor- als achterzijde.

    Bijzonderheden
    - Bouwjaar 2010
    - Woonoppervlakte ca. 192m2
    - Inhoud ca. 690m3
    - Perceeloppervlakte 217m2 eigen grond
    - Twee automatische sunscreens aan terraszijde
    - Diverse ruimtes zijn voorzien van een vliegen(rol)hor (keuken, dubbele hordeur aan het terras, slaapkamers,
    badkamer (eerste verdieping), slaap/werkkamer op tweede verdieping)
    - Vloerverwarming in de gehele woning met uitzondering van de zolder en de berging deze is afzonderlijk te regelen
    - Praktische bergruimte (voorheen garage) met plaats voor 4 fietsen en voorzien van een garagedeur

    Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

    Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

    Toelichtingsclausule NEN2580
    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

    Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
    Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

  • Locatie

    [ { "address": "B. Vethstraat", "zipCode": "2662 JK", "city": "Bergschenhoek", "lat": 51.9970653, "lng": 4.4967525, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
  • Kenmerken

    Overdracht

    Prijs
    € 750.000 k.k.
    Status
    Beschikbaar
    Oplevering
    in overleg

    Bouw

    Soort woonhuis
    Villa, Halfvrijstaande woning
    Soort bouw
    Bestaande bouw
    Bouwjaar
    2010
    Onderhoud binnen
    Uitstekend
    Onderhoud buiten
    Uitstekend

    Oppervlakten en inhoud

    Woonoppervlakte
    191m²
    Perceeloppervlakte
    217m²
    Overig oppervlakte
    20m²
    Inhoud
    690m³

    Indeling

    Aantal kamers
    7
    Aantal slaapkamers
    5
    Verdiepingen
    4
    Voorzieningen
    Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

    Energie

    Energielabel
    A
    Isolatie
    Volledig geisoleerd
    Warm water
    C.V.-ketel
    Verwarming
    C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
    Ketel
    Daalderop Combinair UHR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

    Buitenruimte

    Ligging
    Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
    Tuin
    Voortuin, Zonneterras
    Voortuin
    64m², 1060×600cm
    Schuur
    Aangebouwd steen
  • Reageer

    Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

    Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
    Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

    Hoe veel is ?  
  • Documenten

  • Plattegronden


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Van Vredenburchlaan 51
2661 HE Bergschenhoek
€ 600.000 k.k.
230m² 6 kamers
Verkocht
Oosteindseweg 97
2661 EB Bergschenhoek
€ 600.000 k.k.
300m² 9 kamers
Steenbreekvaren 43
2661 PV Bergschenhoek
€ 600.000 k.k.
151m² 503m³ 6 kamers
Steenbreekvaren 33
2661 PV Bergschenhoek
€ 899.000 k.k.
206m² 753m³ 6 kamers