Anjertuin 23, Bergschenhoek

Omschrijving

Altijd al aan het water willen wonen? Dit prachtige en onlangs gerenoveerde woonhuis met fantastisch uitzicht voldoet zeker aan meer dan alle wensen.

Deze schitterende geschakelde woning (ca. 132m2) kenmerkt zich door een royale inhoud en een heerlijk lichte en zonnige woonkamer met een fraai uitzicht. De woning is voorzien van een heerlijke woonkeuken op de 1e verdieping, parkeergelegenheid op eigen terrein, ruime berging en een heerlijke tuinkamer met toegang tot een zonnige achtertuin, welke grenst aan het water en is gelegen op het zuidwesten.

De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk Boterdorp-Zuid West en kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de centra van Berkel en Rodenrijs en Bergschenhoek, terwijl ook Rotterdam-Noord op een steenworp afstand ligt. Daarnaast vindt u het Annie M.G. Schmidtpark, diverse faciliteiten, scholen, uitvalswegen (A12/A13) het winkelcentrum, sportfaciliteiten en openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand.

Omschrijving
Begane grond:
Entree via voortuin met eigen oprit en toegang tot de berging, hal met toegang tot toiletruimte, meterkast (v.v stadsverwarmingsunit), trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de tuinkamer. Deze is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en middels loopdeur heeft u toegang tot de zonnige achtertuin welke vrij is gelegen aan het water.

1e verdieping:
Entree richting woonkeuken en living. De onlangs gerenoveerde keuken is voorzien een kookeiland en de navolgende luxe inbouwapparatuur; een inductiekookplaat, Design afzuigkap, tweemaal een combi-oven, vaatwasser en een koel/vrieskast. Deze lichte en moderne living beschikt over diverse raampartijen waardoor er veel daglicht is en een schitterend vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer.

2e verdieping
Ruime overloop met bergkast (opstelplaats wasmachine/droger) en toegang tot de overige vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 5.13 x 3.15m) gelegen aan de achterzijde met een fraai uitzicht.
Slaapkamer 2 (ca. 3.01 x 1.94m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2.76 x 3.12m) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Onlangs gerenoveerde en volledig betegelde badkamer met een prima inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, radiator en een 2e toilet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 2002, gelegen op 114m2 eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 132m², inhoud 419m3.
- Tuin is gesitueerd op het zuidwesten met 2 niveaus, tuinkast en een aanlegsteiger.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, royale inpandige berging.
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming, volledig geïsoleerde woning.
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om dit fraaie herenhuis met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Anjertuin 23
Postcode
2662 DE
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 132m²
Perceeloppervlakte
ca. 114m²
Inhoud
ca. 419m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
34m², 550×610cm
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen