Anjertuin 11, Bergschenhoek

Omschrijving

Altijd al aan het water willen wonen? Dit prachtige woonhuis met mooi weids uitzicht voldoet zeker aan al jouw wensen!

De woning is voorzien van een heerlijke woonkeuken op de begane grond, parkeergelegenheid op eigen terrein, inpandige berging en een zonnige achtertuin, welke grenst aan het water en is gelegen op het zuidwesten. Via de andere ingang met de trap naar de 1e verdieping, komt je dan op de woonetage uit en op de tweede verdieping zijn de slaapkamers en de badkamer.

Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard!

De woning ligt in de kindvriendelijke en rustige wijk Boterdorp-Zuid West en kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Berkel en Rodenrijs en Bergschenhoek, terwijl ook Rotterdam-Noord op een steenworp afstand ligt. Daarnaast vind je het Annie M.G. Schmidtpark, diverse scholen, uitvalswegen (A12/A13), sportfaciliteiten en openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Parkeerplaats op eigen terrein. Ingang op de begane grond en trap naar de voordeur op de 1e verdieping.
Entree, hal met meterkast en toilet. Deur naar de ruime inpandige garage/berging die ook van buitenaf te bereiken is.
Woonkeuken met schiereiland en diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, elektrische kookplaat en een koelkast Deur naar de zonnige achtertuin, welke grenst aan het water en is gelegen op het zuidwesten. Deze verdieping heeft een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Woonkamer, met eigen entree, hal en toilet. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en ruime trapkast. Via de grote raampartij aan de achterkant heb je een weids uitzicht.

2e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer.
Bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de mechanische ventilatie-unit.

Slaapkamer 1, achterzijde van de woning met een inbouwkast en een airco.
Slaapkamer 2, voorzijde van de woning
Slaapkamer 3, voorzijde van de woning

De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002, woonoppervlakte circa 134m2.
- Meerdere ingangen.
- Gelegen aan het water.
- Parkeren op eigen terrein.
- Begane grond en eerste verdieping is de vloerverwarming de hoofdverwarming
- Oplevering in overleg, conform roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!