Aldo v. Eyckstraat 2, Bergschenhoek

Omschrijving

Bijzondere 2-onder-1-kap hoekwoning in de jaren '30 stijl, in een van de meest aantrekkelijke woonwijk van Bergschenhoek. De woning is 7 meter breed met een riante uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, een luxe badkamer, inpandige garage en 2 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit alles gelegen op een royaal perceel van 254 m2 eigen grond.

Dit sfeervolle en zeer lichte woonhuis ligt aan de rand van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs, op een paar minuten van het gezellige centrum van Bergschenhoek en dat van Berkel en Rodenrijs. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving waaronder diverse basisscholen, kinderopvang, winkels, gezondheidscentrum en tal van sport- en speelvoorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met een modern toilet en met toegang tot de garage welke is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Heerlijke, verrassend ruime en tuingerichte woonkamer van ruim 50 m2 (incl. open keuken) voorzien van dubbele tuindeuren met toegang tot de zonnige tuin. De luxe open keuken is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: Boretti gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en een vriezer. De gehele begane grond (incl. garage) is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming. Deze garage kan eenvoudig omgebouwd worden tot werk/slaapkamer, door het plaatsen van een gevel met ramen.

De moderne en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is noordwest gesitueerd en biedt veel privacy, weinig onderhoud en een ruime berging. De achtertuin is bereikbaar via het gemeenschappelijke achterpad.

1e Verdieping:
Overloop. Drie keurig afgewerkte slaapkamers. Moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset.
Slaapkamer 1 ( 3,92 x 2,69 m.): aan de voorzijde met dakkapel
Slaapkamer 2 (2,40 x 3,50 m.): gelegen aan de achterzijde met dakkapel
Slaapkamer 3 (2,66 x 4,58 m.): gelegen aan de achterzijde met dakkapel, tevens de grootste kamer.

2e Verdieping:
Voorzolder met een dakraam en de Cv-opstelling.
Slaapkamer 4 (4,27 x 2,76 m.) met een groot Velux dakraam. 

Bijzonderheden en details:
- 7 meter breed woonhuis. 
- Heerlijke tuin, veel privacy.
- Luxe badkamer met douche en ligbad.
- Riante perceel eigen grond van 254 m2, bouwjaar 2012, woonoppervlakte circa 130 m2 en garage van circa 20 m2
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Garage als werkkamer of extra slaapkamer aan te passen, er ligt al vloerverwarming.
- Berging in de tuin is voorzien van elektra en water.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie 2-onder-1-kap woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Aldo v. Eyckstraat 2
Postcode
2662 EN
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 128m²
Perceeloppervlakte
ca. 254m²
Overig oppervlakte
ca. 18m²
Inhoud
ca. 505m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas HRE 28/24 CW4 (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
73m², 750×970cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen