Albert Margrypad 12, Bergschenhoek

Omschrijving

Deze ruim opgezette 2-onder-1-kapwoning met garage staat op een mooie locatie in de gewilde wijk Parkzoom. Alleen bestemmingsverkeer voor de deur en vanuit het keukenraam heb je direct zicht op de grote speeltuin.

Op de oprit is er plek voor 2 auto's en het huis zelf beschikt over 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar de mogelijkheid is om meerdere slaapkamers te realiseren. Verder heeft het huis een moderne open keuken (2018) welke van alle gemakken is voorzien en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Kortom, een fantastisch huis voor een gezin met jonge kinderen!

Bergschenhoek heeft een dorps karakter en is centraal gelegen. Via de uitvalswegen ben je snel op de A4, de A12 en de A13. Steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer zijn daardoor makkelijk en vlot aan te rijden. Ook met het openbaar vervoer. Bijvoorbeeld met de bus, en via station Rodenrijs heb je een directe aansluiting op de RandstadRail. Basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven zijn in de buurt te vinden, en ook het winkelcentrum van Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs zijn te bereiken in 5 minuten op de fiets.

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met in de hal de meterkast, toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de deur naar de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en uitgevoerd met een hangend toilet en fontein.

Heerlijke lichte en royale living voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin (ZW). De luxe keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. De keuken is uitgevoerd in een hoogglans witte L-opstelling met natuurstenen werkblad en voorzien van een vaatwasser, quooker, 5-pits gasfornuis (incl. wokbrander), RVS afzuigkap en separaat is er nog een wandmeubel met grote koelkast/vriezer en combi magnetron/oven.

1e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping. Toilet uitgevoerd met een hangend toilet en een fontein.

Slaapkamer 1 (ca. 6.02 x 3.63/2.50m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kasten wand.
Slaapkamer 2 (ca. 3.03 x 3.37m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3.03 x 2.58m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Volledig betegelde badkamer en uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel.

2e Verdieping:
Zeer riante open zolder van ca. 42 m2 voorzien van een zijraam en 2 dakramen en uitgevoerd met een nette laminaatvloer. De ruimte is momenteel in gebruik als woongedeelte met separaat slaapgedeelte. Hier dan zijn dan ook met gemak 2 slaapkamers te realiseren. Aan de achterzijde is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen over de gehele breedte van de woning.

Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en de warmte-terugwin-installatie. Tevens is er een ruime bergkast aanwezig.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009, woonoppervlakte ca. 169m2.
- Fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond.
- Riante achtertuin van ca. 86m2 gelegen op het zuidwesten.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Vrijstaande garage van 19m2 voorzien van elektra.
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel op de 2e verdieping aan de achterzijde.
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg
Adres
Albert Margrypad 12
Postcode
2662 HE
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 169m²
Perceeloppervlakte
ca. 270m²
Inhoud
ca. 593m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Achtertuin
86m², 660×1310cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen