Ad van der Steurzoom 72, Bergschenhoek

Omschrijving

Deze moderne en leuke uitgebouwde eengezinswoning (ca. 130m2) is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Parkzoom’.

Een mooi formaat woonkamer, eigen parkeerplaats, tuin op het zuidoosten, 3 royale slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zolder naar eigen smaak in te delen zijn een aantal kenmerken van deze zeer ruime tussenwoning. “Parkzoom” is gelegen net buiten de dorpskern en daardoor lekker rustig en kindvriendelijk met veel speelmogelijkheden. In de directe omgeving vind je veel recreatievoorzieningen, het centrum van Berkel en Rodenrijs, diverse scholen (lager en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer en uitvalswegen naar snelwegen (A12/A13/A20).

Kortom de perfecte combinatie van een leuke tussenwoning met alles in de buurt en goede bereikbaarheid van Rotterdam en Den Haag.

Indeling
Begane grond:
Entree op dijkniveau, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en middels trap kom je dan in de zonnige achtertuin (ZO) terecht. Aan de voorzijde een ruime opgezette open keuken in L-hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een 4 pits gasfornuis, RVS afzuigkap, een oven en combi magnetron, vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie.

De achtertuin met royale berging onder de woning is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een eigen parkeerplaats.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 4,84 x 2,96m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.77 x 2,58m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2,71 x 2,20m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

De volledig betegelde badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, breed meubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Royale verdieping met 2 dakvensters en nog volledig naar eigen wens in te delen. Naast de opstelling voor de wasmachine, droger en CV- ketel kan je hier met gemak 1 of 2 slaapkamers realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017, woonoppervlakte ca. 130m2.
- Uitgebouwde woonkamer en de woning is volledig voorzien van laminaat vloeren.
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.
- Aparte en royale berging onder de woning in de achtertuin.
- Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde.
- Voortuin aan autovrije dijk en tevens vrij uitzicht.
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Ad van der Steurzoom 72
Postcode
2662 JA
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 124m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 41m²
Inhoud
ca. 504m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 50m², 500×1000cm
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen