Ad van der Steurzoom 52, Bergschenhoek

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN "BIEDEN VANAF" PRIJS VAN € 435.000,-- K.K.

Deze moderne en op diverse fronten uitgebouwde eengezinswoning (ca. 150 m2) is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Parkzoom’.

Een eigen parkeerplaats, tuin op het zuidoosten, 5 royale slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een uitgebouwde woonkamer zijn een aantal kenmerken van deze zeer ruime tussenwoning.

Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs, kinderspeelplaatsen, diverse crèches en basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472).


Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast (3 fasen aansluiting meterkast + laad faciliteiten t.b.v. elektrische auto) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre en het balkon, middels trap kom je dan in de zonnige achtertuin terecht. Aan de voorzijde een ruime opgezette open keuken.
De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals; een prachtig breed gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en vaatwasmachine.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale berging onder de woning en eigen parkeerplaats met oplaadplek.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 5,16 x 3.52m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3,76 x 2,90m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 2,70 x 2,22m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De deels betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, brede wastafel met meubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Royale verdieping vanwege de hoge kapconstructie en de dakkapel die geplaatst is, daardoor zijn er 2 royale slaapkamers en een waskamer/technische ruimte gerealiseerd. Tevens is er nog een vliering.
Slaapkamer 4 (ca. 3.94 x 2,01m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van dakkapel en inbouwkast.
Slaapkamer 5 (ca. 3,94 x 3,50/2,25m) gelegen aan de voorzijde van de woning en op maat gemaakte inbouwkast.

Zolderverdieping (vliering):
Middels vlizotrap bereik je de opbergzolder met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Aparte en royale berging onder de woning in de achtertuin.
- Parkeren (elektrisch laadpunt) op eigen terrein aan de achterzijde.
- In de meterkast zit een glasvezelaansluiting en een 3 fasen aansluiting voor elektrische auto.
- Op maat gemaakte shutters in de keuken en alle kamers zijn voorzien van internetaansluiting.
- Overdekte veranda, diverse raampartijen met geïntegreerde rolhorren.
- Slaapkamers 1, 4 en 5 voorzien van elektrisch rolluiken.
- Voortuin aan autovrije dijk.
- Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!