Abe Bonnemastraat 108, Bergschenhoek

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden eengezinswoning met fijne achtertuin op het noordwesten ligt in de kindvriendelijke wijk "Parkzoom" en is zo te betrekken. De woning beschikt over een tuingerichte, uitgebouwde woonkamer, moderne en compacte keuken, uitgebouwde eerste verdieping met 3 royale slaapkamers en een grote open zolder.

Op loopafstand zijn diverse speeltuinen te vinden, evenals (basis)scholen en kinderdagverblijven. Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van zowel Bergschenhoek als Berkel en Rodenrijs. En dicht bij de uitvalswegen, zodat Rotterdam, Den Haag en Delft ook goed bereikbaar zijn.

Pluspunten:
+ Buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd;
+ 6 zonnepanelen;
+ Extra veel ruimte door uitbouw op de begane grond en eerste verdieping;
+ Energielabel A;
+ Grote open zolder waar nog mogelijkheden zijn voor extra kamers.

Indeling

Begane grond:
Gezellige voortuin met ruimte voor een zitje. De voortuin is grotendeels betegeld.
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
Lichte uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde een brede schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Onder de trap vind je een handige opbergkast.
Moderne L-vormige keuken aan de voorzijde met composiet aanrechtblad en voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 1/2 spoelbak, koel-vriescombinatie en combi oven/magnetron.

Op de begane grond ligt een laminaat vloer.

Tuin:
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is grotendeels betegeld en met border voorzien van beplanting. Verder is er een buitenkraan, een houten berging en een achterom. Door de zonnige ligging is het hier heerlijk toeven in de middag en avond.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Ouderslaapkamer aan de voorzijde, over de volle breedte van het huis met grote raampartij waardoor deze slaapkamer prettig lichtinval heeft. Twee volwaardige slaapkamers aan de achterzijde, mede door de uitbouw aan de achterzijde die ook op deze verdieping voor meer ruimte zorgt.
Nette badkamer voorzien van toilet, handdoekradiator, wastafel en douchecabine.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Grote open zolderruimte met bergruimte achter de knieschotten. Van deze ruimte kan met gemak een 4e slaapkamer en een aparte was-/werk- of hobbyruimte gecreëerd worden.
Door de nokhoogte van maar liefst 4.40 meter is het zelfs mogelijk om hier een bergvliering te maken.

Wij nodigen je van harte uit om deze fijne eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!