Reijerwaardseweg 63, Barendrecht

Omschrijving

Wat een gaaf en uniek HUIS! Deze in 2020 gebouwde, bijzondere vrijstaande woning staat op de grens van Rotterdam en Barendrecht en is direct te betrekken. Gelegen aan een dijk, doet de ligging landelijk aan. Bij de bouw is gebruik gemaakt van mooie, duurzame materialen en de woning is zeer goed geïsoleerd met o.a. driedubbel glas. Mis deze kans niet !

Heerlijk lichte en ruime woning, met vanuit de woonkamer maar liefst 3x openslaande deuren naar de achtertuin en met aansluitend een open woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer. Zonnige achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gunstige ligging nabij diverse winkelcentra en het Maasstad ziekenhuis op nog geen 8 minuten met de auto. Goede bereikbaarheid via de snelweg A15/A16

Kortom de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt!

Indeling

Begane grond:
Voortuin met plek om 1 auto te parkeren. Zijtuin met oprit, hier is voldoende plek om nog eens 2 à 3 auto's te kunnen parkeren. Entree aan de voorkant, hal met links toegang tot de wasruimte met bergkasten. Op de vloer ligt een mooie laminaat in visgraat motief, welke doorloopt in de woonkamer en keuken. Verder bevinden zich hier de meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.

Je betreedt vanuit de hal de ruime woonkeuken met een L-vormig groot keukenblok, voorzien van een vaatwasser, AEG Combohop keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, 2x combi oven/magnetron, grote koelkast en separate vriezer. In de achtergevel zitten op 3 plekken openslaande deuren naar de achtertuin.
De woonkamer heeft een L-indeling met een knusse tv-hoek. Veel bergruimte is te vinden in de diepe kast onder te trap.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een ruim terras en een gazon, met een talud naar een slootje grenzend aan het perceel.
De tuin naast de woning is ruim genoeg om hier eventueel een carport met fietsenberging te realiseren.

1e verdieping:
Overloop met laminaat in visgraat motief, welke doorloopt in de slaapkamers. Vanaf de overloop heb je toegang tot het toilet, bergkast, badkamer en de vliering. In de ruime bergkast bevindt zich de opstelplaats cv-ketel (Intergas, 2019) en de mechanische ventilatie unit. Via een vlizotrap is de ruime vliering met een nokhoogte van 2.45 m. te bereiken.

Slaapkamer 1, circa 10 m2, aan de achterzijde met dakkapel.
Slaapkamer 2, circa 13 m2, ouderslaapkamer aan de voorkant met dakkapel.
Slaapkamer 3, circa 12 m2, aan de voorkant met dakkapel.
De ruime badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een ligbad, douche met rainshower, dubbele wastafel met meubel, inbouw spots en een design radiator.

Bijzonderheden:
- Bijzondere woning met prachtige bouwstijl en materialen;
- Bouwjaar 2019/2020, woonoppervlakte 117 m2, perceel grootte 350 m2;
- Ruime en lichte woonkamer met woonkeuken;
- 3 ruime slaapkamers en complete badkamer;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken;
- In de koopovereenkomst wordt de volgende extra clausule opgenomen: Niet-bewonersclausule.

Wij nodigen je van harte uit om deze prachtige vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Reijerwaardseweg 63
Postcode
2991 XC
Plaats
Barendrecht
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 117m²
Perceeloppervlakte
ca. 350m²
Overig oppervlakte
ca. 15m²
Inhoud
ca. 467m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, Driedubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas Extreme (2019, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen